قوانین خرید و فروش ملک در ترکیه
- هلدینگ ترکیه با ما
- اکتبر 8, 2023
- سرمایه گذاری و ملک در ترکیه
- 0 دیدگاه
در ترکیه، امکان خرید یک خانه توسط یک ایرانی و سپس فروش آن به یک ایرانی دیگر وجود دارد، اما این موضوع به چندین عامل مرتبط است و قوانین ممکن است تغییر کنند. در این مقاله کاربردی، به تفصیل به این مسئله پرداخته می‌شود.
ترکیه یک کشور بازار مسکن پویا و جذاب برای سرمایه‌گذاری‌های خارجی است. ایرانی‌ها نیز از این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه بهره‌برداری می‌کنند. اما آیا یک ایرانی می‌تواند خانه‌ای را در ترکیه بخرد و آن را به یک ایرانی دیگر بفروشد؟
قوانین خرید و فروش ملک در ترکیه
در ترکیه، قوانین مرتبط با خرید و فروش ملک توسط دولت تنظیم می‌شوند. بر اساس قوانین کنوانسیون خرید و فروش ملک در ترکیه، مالکت خانه یا ملک به افراد خارجی مانند ایرانی‌ها اجازه داده شده است. بنابراین، یک ایرانی می‌تواند خانه‌ای را در ترکیه بخرد.
محدودیت‌ها برای فروش به افراد خارجی
اگر یک ایرانی خانه‌ای را در ترکیه بخرد و بخواهد آن را به یک ایرانی دیگر بفروشد، باید به محدودیت‌هایی توجه کند:
1.محدودیت‌های زمانی: برخی از ملک‌ها در ترکیه توسط افراد خارجی تنها به مدت معینی مثلاً 5 سال قابل خریداری و نگهداری هستند. بنابراین، ایرانی خریدار باید این محدودیت‌های زمانی را مد نظر داشته باشد.
2.محدودیت‌های جغرافیایی: برخی از مناطق و شهرها در ترکیه ممکن است محدودیت‌هایی برای خرید ملک توسط افراد خارجی داشته باشند. بنابراین، لازم است که ایرانی خریدار از این مسائل آگاه باشد.
3.مالیات و عوارض: در مراحل خرید و فروش ملک در ترکیه، مالیات‌ها و عوارضی اعمال می‌شوند که باید مورد مطالعه و پرداخت قرار گیرد.
نکات نهایی
اگر یک ایرانی خانه‌ای را در ترکیه بخرد و بخواهد آن را به یک ایرانی دیگر بفروشد، می‌تواند این کار را انجام دهد. اما لازم است که به تمامی محدودیت‌ها و قوانین مربوط به ملک‌های خارجی در ترکیه توجه کند. همچنین، مشاوره حرفه‌ای از وکلای ملکی محلی و متخصصان ملکی ترکیه نیز بسیار مفید است تا فرآیند خرید و فروش به درستی صورت گیرد.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قوانین خرید و فروش ملک برای افراد خارجی در ترکیه، لطفاً با دپارتمان بازرگانی گروه “With Us” تماس بگیرید. ما می‌توانیم با اطلاعات به‌روز در مورد الزامات قانونی خاص و فرآیندهای مرتبط با خرید و فروش املاک در ترکیه به عنوان یک شهروند خارجی ارائه دهیم. با اطمینان با ما تماس بگیرید تا از مشاوره تخصصی و پشتیبانی در مسیر درست در بازار ملکی ترکیه بهره‌مند شوید.
یک دیدگاه ارسال کنید